房产新政出台，可以买房吗？

Barry · 发表于 2013-11-21 15:20:53

由于今年以来房价不停上涨，涨幅远超个人收入的增长幅度，国家和一些地方政府又出台了房产调控措施，限购进一步趋严。
作为单身青年的我，不能一直租住在别人家里，迟早需要买一套自己的房子。
可是现在是该入手的时候，还是要再观望一下呢。
国家的这些限购措施会不会让房价略微下来一些？但中介说，还要涨，还要涨。
拿不定主意啊！

henry2000888 · 发表于 2013-11-21 15:41:29

房价下降因素常见的有这么几个：

第一战争爆发，上海北京肯定是首选的房屋严重暴跌的城市
第二巨型自然灾害或者大规模长期蔓延流行病，大城市房价也会下降
第三严重的超长的金融危机或者国际联合制裁

上海地方狭小，土地资源本来就有限（比起北京来说少的不是一丁半点），加上处于长三角的牛头位置（牵动长三角的牛头），所以上海房价如果其他突然因素不出现的话，还是有上涨的空间的，就算换了大建城铁地铁也一样，人群的聚集因素加上改善计生政策，人口会进一步向大城市靠拢。

但是上海也有一个天然的地理弱点，就是上海地皮多半是冲积出来的，地势比较低，海水侵蚀或者洪水因素，建筑物下沉等等，选择地段很重要，选择楼层也比较重要，还有就是周边最好不要有什么垃圾处理厂或者高压电设施等等。

heraldic · 发表于 2013-11-21 22:42:36

如果楼主在一二线城市早买早好

stanleysan · 发表于 2013-11-22 15:03:47

沪七条发威降温楼市焦虑房东一夜降价50万

xiue777 · 发表于 2013-11-22 15:45:39

现在确实还在上涨过程中！

heraldic · 发表于 2013-11-22 16:56:58

引用第3楼stanleysan于2013-11-22 15:03发表的 :
沪七条发威降温楼市焦虑房东一夜降价50万

这种歪毛淘气新闻就不要当真了----想想上届政府，每每祭出一个新房政时候，不就有一些御用的媒体开始放出风来迎合吗？结果呢？不过是无限放大的一个极端个案。

hpf1980 · 发表于 2013-11-22 17:28:29

期待战争。期待战争。最直接降价

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