美国房地美今年第二季度盈利30亿美元

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新华网华盛顿８月７日电（记者王宗凯　阳建）美国联邦住宅贷款抵押公司房地美７日公布的财报显示，该公司今年第二季度实现利润３０亿美元，远高于上一季度的５．７７亿美元，为连续第三个季度盈利。

  根据房地美当天公布的财报，当季利润减去持有的抵押贷款证券浮亏额，房地美当季可支配收入为２９亿美元，环比增加６１．１％。

  房地美表示，当季利润环比大增主要是由于贷款损失准备金比上一季度减少１７亿美元，因为２００８年以后持有或担保的独栋住宅抵押贷款，即高信用级别资产，比重增至５７％，这部分资产的严重拖欠率（连续三次或以上未能按时还款）仅为０．４％。而２００５年至２００８年期间持有或担保的独栋住宅抵押贷款比重降至２８％，这部分资产的严重拖欠率高达９．２１％，当季亏损的８８％来自于这部分业务。

  财报显示，房地美当季还需向美国财政部支付１８亿美元优先股股息。截至６月３０日，美国政府对房地美的救助总额达７２３亿美元，房地美已共支付利息２０１亿美元。

  美国次贷危机爆发后，房利美、房地美两大房贷巨头面临破产困境，在接受巨额救助资金后于２００８年９月被美国政府接管。根据当年与政府签订的援助协议，政府援助资金的年利率高达１０％。去年房地美亏损５３亿美元，已远低于２０１０年的１４０亿美元亏损。

  房利美和房地美持有或担保美国约半数住房抵押贷款，过去几年来“两房”与另外１２家联邦住房贷款银行为美国９０％新签署的抵押贷款提供担保。
http://news.xinhuanet.com/2012-08/08/c_123546423.htm
看来老美的经济有点起色了！重振之路漫漫！