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英国《金融时报》报道，天津滨海新区发展商对销售情况表示乐观。
“尽管数以千计的住宅单位仍是空置的，建筑商看到乐观的迹象。”
拉宾诺维奇（Simon Rabinovitch）的文章开首说，在北京以东沙质平原上的“星耀五洲”（The World）正陷入困难。发展商的原意是以人工岛的形式把五大洲搬到繁荣天津市附近的贫瘠耕地。
“可是，这个比纽约中央公园面积大三倍的巨大项目反映的是中国房产市场的过度建设和近期的急跌。”
文章说，星耀五洲以亚洲和北美洲为主题的住宅已基本完工，但在数以千计的单位中仅大约20个单位有人居住。发展商同时资金拮据，建筑工作已几乎停止，以欧洲、非洲和南美洲为主题的住宅落成无期。
中国当局在2010年调整政策，对投机者施加压力以抑制房价和盲目投资，以防楼市过热对整体经济带来的风险。
“如今房价终于开始下跌，而政府希望看到房价进一步回落。不过，发展商警告，如果北京不放松调控力度，小幅回落很可能演变成崩盘。”
拉宾诺维奇引述在售楼中心一名拿出名牌路易威登（LV）手袋的女士说，她和丈夫在海南岛已拥有七、八个住宅单位，他们“听说了这个项目后来看一看，主要关心的是在正确的时机购买，赶在政府放松政策、房价再度上涨之前出手。”
拉宾诺维奇说，中央政府并未有放松调控力度的任何迹象。温家宝总理利用每一个机会重申，希望房价回落至更容易买得起的水平。几个急于从土地销售获得财政收入的城市，已试图放松政策，结果都被中央政府制止。
拉宾诺维奇引述星耀五洲的一个承包商说，政府必须让资金重返房地产行业，现在大家都因为资金短缺而受苦。这名承包商已把雇员从顶峰时的200人精简至大约20人。
拉宾诺维奇说，从星耀五洲到天津市中心的40公里高速公路沿途都是新建高楼和工地。
文章引述清华大学教授兼中国央行顾问李稻葵表示。“房价不断上涨，地方政府出售越来越多土地以资助自身投资的局面……是疯狂的。这种局面正在摧毁我们的经济。没有一个经济体能够这样增长。”
“这种局面持续下去，将危害中国经济的根本健康。”
来源:http://www.zaobao.com/wencui/2012/03/bbc120303a.shtml
理由:如果是政府一味打压,这个效果有限,一放开大把有钱人会买进,对穷人来说没有什么好处. |
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发表于 2012-3-4 10:29:42