广州网上公示房价 售价超过标价或视为违规卖楼

羊城晚报10月3日讯 记者赵燕华，实习生谭抒茗、徐晓晖报道：广州市房屋监管交易中心主任史小明10月2日表示，市房管局拟在10月份推出“一房一价”网络版，对销售楼盘价格进行网上全公示。

史小明表示，“十一”巡视的楼盘均有按照房管局的要求进行价格公示，美中不足之处在于价格表相对较小，不能一目了然。房管局将进一步规范价格表的规格。

“销售价格只能低于公示价格。政府会密切监视各个楼盘的售价，如果发现哪个盘有大的异动，政府就会去调查了解原因，判断是否违规卖楼。若是，就会给予开发商一定惩罚并勒令调回价格。”


会不会有开发商故意将公示价格标得很高，而在实际销售时价格就有弹性空间？史小明表示，开发商钻这种空子的机会不大。

“尽管这是市场价格，但是也要有充分的依据，并非开发商想标多高就标多高。房管局会对公示价格进行分析调查，如果这个楼盘是推出第二、三期的货，就对比其第一期的定价；如果是首次开盘，就与周边地区的楼价进行对比。若发现定价较高，开发商又给不出合理解释，定好的价格同样要降下来。”

史小明表示，房管局拟在10月份推出“一房一价”网络版，通过中介协会的网站向市民公示。该网页与阳光家缘相互链接，市民可以清楚了解某个区域的某个楼盘剩余多少套存货，价格是多少等详细信息，方便进行选择。


http://news.163.com/10/1003/13/6I2U7J8P00014AED.html
有关部门的管理，就是这样简单粗狂。缺乏说服力。