黄涛：“穷人和老人不该买房”怪论让谁寒心

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国内知名学者、复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授，在出席招商银行第四届理财教育公益行时指出，穷人和老人都不应该在大城市买房。还认为现在租金水平和房屋售价不成比例，房价租金低得好像买房出租就像是在学雷锋一般。(9月26日《武汉晚报》)

就文章内容来看，谢百三教授是在给投资理财者讲课或指点生财之道，然而他似乎忘记了无房、租房群体的民意和感受。毕竟在现实生活中，租房者大量存在，在大城市买房几乎难于上青天。我宁愿相信，谢教授讲话时“突然”忘记了穷人群体的存在，或者媒体是为吸引受众注意而制作这一标题。但不管怎么说，老百姓敬重的知名高校教授说出这样的话让人感到寒心。因为穷人的居住权依然无法保障，在国家相关部委想法设法调控楼市的同时，还有人在为房价居高不下找理由。

房地产作为投资的一部分确实能拉动经济，但我们必须看到，房地产行业本身也造成社会和经济问题，比如野蛮拆迁、房价虚高、房奴蜗居。谢教授说，大学毕业生和农民工涌入北京上海等一线大城市成就了房价上涨的刚性需求。这话似乎为房价高涨不降温找到了充足理由，大城市房价暴涨，跟黑心房产商爆炒房价无关，跟疯狂投机炒房者无关，反而是大学生和农民工惹的祸。按照这个思路，他们根本不该到大城市去找工作，把大学生和农民工都赶出城市房价也许会恢复正常。

当然，谢教授的分析不无道理，批判他也只能出气。面对穷人和老人在大城市买不起房的现实，楼市调控和安居乐业的想法是多么软弱无力。谢教授的话至少再次提醒我们，穷人在城市的生活、居住权必须得到重视，他们的处境需要有人关心，房地产调控和建设保障性住房必须常抓不懈。

一边是国家相关部委在想方设法调控楼市和房价，一边是我们的知名高校教授、投资理财专家还在为高房价找理由。“告诫”穷人和老人“不该在大城市买房”，却闭口不谈开发商应该顺从国家调控大势降低房价，不得不使我们怀疑，这样的“专家”是在充当开发商的马前卒。“穷人和老人不该在大城市买房”这样的怪论让普通老百姓寒心，更让敬重高校教授的老百姓和正在奋斗打拼的人们寒心。

http://news.ifeng.com/opinion/ec ... /28/2652019_0.shtml

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