[街谈]咬一咬牙……还是买不起

2314976

[街谈]咬一咬牙……还是买不起

摘要：就在这次清查经适房行动中，当局放出话来要学习借鉴香港公屋的管理办法。其实，在建设经适房上，广州更应向香港学习。既然经适房面对的是基层低收入群体，为什么要建到80平米以上呢？经适房应该在保持基本的人居尊严基础上，尽可能降低购买成本，才能适合底层人民的需要。

  广州的楼价这几年涨声响起，停不下来，几家欢喜几家愁。说欢喜的，除了赚得盆满钵满的房地产商，还有几年前房价尚低时侥幸出手买了房的平民百姓。我的一位朋友当年东挪西借，买了套百多平方米的房子，不料如今楼价翻了一番还多。一说起买楼，他就忍不住要感谢他的姨妈，因为当年正是姨妈鼓励他“咬一咬牙就买了”。他把牙一咬，果然小小发达了一下。

  我的朋友置业成功，后来就一直鼓动同事朋友果断买房子，把“咬一咬牙”周围去唱。听他话的人还都有赚。广州前天开卖新一批经济适用房，报载在聚德花苑小区，有意申购的家庭大多直喊吃不消。原因是，这批经济适用房虽然适用却不够经济。房源均在80平方米以上，超过70平方米标准的面积要按市场价补款。面对34万到50余万的总房价，许多家庭望而却步，对此我的第一反应就是想用朋友姨妈的名言劝他们：咬一咬牙不就买了嘛。

  不过，我立马就醒悟到很不对劲。第一，如果像聚德花苑这样位置的楼盘敞开当商品房卖，80平方米只卖50万，大家肯定会像菜场里买菜心萝卜一样抢着掏钱，又何须“咬一咬牙”？只不过，经适房的申购者都是生活在贫困线下的家庭，咬一咬牙拿十几万出来还行，要拿三五十万出来，许多家庭怕是把牙咬碎了也难办。第二，这是经适房而非商品房。哪怕借钱买商品房，买对了一升值一倒手就能赚上一笔。可是买了经适房连放租养楼都不行。前一段，广州大张旗鼓地清查出几十名经适房“违规”住户，要收回房源，让人鸡飞蛋打一场空。此景此情，再面对三五十万的房价，牙关不打颤就不错了。

  就在这次清查经适房行动中，当局放出话来要学习借鉴香港公屋的管理办法。其实，在建设经适房上，广州更应向香港学习。既然经适房面对的是基层低收入群体，为什么要建到80平米以上呢？经适房应该在保持基本的人居尊严基础上，尽可能降低购买成本，才能适合底层人民的需要。

  当然，如果政府愿意把经适房盖得大一点好一点，又能给困难群体购房者以足够的补贴，那就两全其美。既然广州9个已经很优越的机关幼儿园每年都能享受6000万元的财政补贴，那么多花点钱在困难群体身上，不是很应该的吗？　　　　　　　　　　   □魏晋

http://gcontent.oeeee.com/4/95/4 ... log/e60/7ddc3f.html

记得老郎常说，中国学的只是表面现象，住不起房子的人还有许多！