新华都投资百亿 最看好长沙房地产

子龙

低调大腕陈发树。

　　
　　6月10日，长沙喜来登酒店会议大厅前排，陈发树环抱双手，一言不发。
　　
　　他一脸严肃地看台上新华都总裁唐骏和主持人“交锋”，没有丝毫参与意识。
　　
　　这位以神秘著称的福布斯富豪榜11位、新华都掌门人陈发树一如既往的低调，但他沉默的背后，是重金砸向长沙地产的重大战略扩张。
　　
　　这天，新华都集团在长沙宣布，正式进军房地产业，其首发项目，位于长沙核心地段武广新城的300万平方米大盘“新华都·万家城”启动，投资超过百亿。
　　
　　低调揽入1700亩
　　
　　其高调之处有二：“大手笔”，万家城位于长沙市中心区域，项目总占地1700亩，总建筑面积300万平方米，投资逾100亿，先期投资约20亿，该项目目前已经成为长沙市主城区最大项目；“逆风向”，随着房地产调控日渐深入，在中小开发商开始退场，房市集体唱衰之际，新华都却“悍然”入市，信心十足。
　　
　　陈发树向来是低调人做扎实事。早在两年前，他就准备进军房地产，2008年，新华都集团便通过收购当地民营房地产企业——长沙武夷置业有限公司涉足房地产，此次在长沙发力正是凭藉该公司所拥有的上千亩土地。
　　
　　似乎是福建富豪的传统，即使是在资本市场呼风唤雨，陈发树却一直不喜抛头露面，从未“出镜”接受媒体访问，在请得唐骏出山后，陈发树更是乐于隐身幕后，看唐骏在台前长袖善舞。
　　
　　即使是万家城上百亿的项目，也难让陈发树开口。新华都此前就表示：陈发树不接受媒体访问，一切以唐骏所说为准。
　　
　　高调入局“抄底”
　　
　　无心插柳的是：受房地产市场近期一直的调控影响，这个动作看起来像一次“抄底”。
　　
　　不过，唐骏对此并未否认，他认为，调控将带来房地产市场洗牌，恰成新华都进军地产最好时机，“未来我们将以并购二三线房企为主，最终实现房产业务的单独上市。”
　　
　　为什么选择长沙？这对唐骏来说很容易解释：“全国市场我最看好长沙房地产，也只看好长沙房地产。”
　　
　　唐骏说，一线城市房价偏高，上升空间很小，但长沙在全国省会城市中，房价排名倒数第二，机会比风险更大。
　　
　　这是新华都在对全国二十多个城市进行调查后做出的结论。
　　
　　陈发树的地产思路中，旅游地产、住宅地产和商业地产将是未来的产业方向，此外，新华都在福建漳州滨海旅游休闲度假区（约11000亩）、海南旅游度假项目（约3000亩）两大计划也将启动。
　　
　　简介
　　
　　陈发树，福建安溪县祥华乡人。1987年在厦门经营日杂起家。1995年到福州开办“新华都百货”。
　　
　　目前，新华都集团拥有控股及参股企业包括：新华都（股票代码002264）、紫金矿业（股票代码601899）、武夷山旅游、港澳资讯产业、奔腾电器等。
　　
　　2008年，10亿请“打工皇帝”唐骏出山。
　　
　　2009年度中国福布斯富豪榜排名第11名，个人同时是云南白药的第二大股东、青岛啤酒的第三大股东。2009年捐资83亿元成立新华都慈善基金会。


　　[来源：三湘都市报]
　　[作者：邢云]
　　[编辑：大威]
http://fdc.rednet.cn/News/?223-1859064-0-0-0-0-0-205-a-.htm
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