北京怀柔：重拳“挥向”小产权房

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新华网北京６月３日专电（记者万一）被列入全国挂牌督办案件的违法建设项目黑名单的北京怀柔区杨宋村镇水岸江南小区二期，３２栋原本古香古色的庭院在几天时间里已被基本夷为平地。

　　记者３日在现场看到，铲车仍在工作，工人们正把瓦砾堆里的钢筋集中到一起装车拉走。现场的工人告诉记者，已经拆了四天了，还有两三天就能彻底结束清理。

　　怀柔杨宋村镇建设管理办公室主任邓久利接受记者采访时说，５月区里成立了拆委领导小组，并由主管区长直接负责。

　　水岸江南列入国土资源部督查公告的黑名单，是由于借新农村建设之名开工建设，以出租为名出售集体土地建房。与该项目同处一个村的梭草庄园、草根乡村也因相同原因要被查处。

邓久利告诉记者，镇里最初发现水岸江南有问题是在２００５年下半年，当时开发商刚刚建起一个阳光大棚。乡镇一级政府因为没有执法权，只有监管权，所以只能出面协调规劝，但开发商在置之不理的同时，又在２００６年建起了第一期二合院。乡政府经过向区政府报告后，又对其进行了停工的正式书面通知，但开发商仍旧在没有政策法规的约束下于２００８年—２００９年建起了第二期四合院。今年３月，在相关政策下乡镇一级政府终于有了执法权力，于是迅速对此违规事件进行干预处理。５月３１日，正式对水岸江南进行强制性拆除。

　　“对于那些已经购买水岸江南二期房屋的２０多名业主（承租人），从区政府到乡政府都一直非常关心。我们为此专门成立了专案组，已经争取与每一位业主取得联系，进行疏导沟通，引导他们走司法程序处理该问题。”邓久利说。

　　此外，在政府的重拳出击下，相比水岸江南二期的３２栋房屋被拆迁，水岸江南一期尚安然无恙。因为按照国土资源部的督查公告，２００７年１２月３０日是个分界线，对尚未销售的，和２００７年１２月３０日以后新建、续建的房屋予以拆除，水岸江南二期属于此列。

　　怀柔区委宣传部樊部长表示，目前，区有关部门正全力查处开发商，以便公安部门依法立案追查，并促使妥善解决土地退还及租购房者损失问题。监察部门也抽调精干力量对违法建设涉及人员进行立案查处，近期将提出责任追究意见。

http://news.xinhuanet.com/2010-06/03/c_12178266.htm
(小产权房中国房产之痛，希望政府本着改善民生，和谐解决小产权的房产）