工商提醒:“假离婚”购房法律风险大

wanghaiping

昨天，崇文工商部门表示，近期房产调控新政出台后，一些中介公司为增加签约机会开始“挑唆”买卖房屋的市民“假离婚”。工商部门提醒，法律不存在“假离婚”概念，一旦离婚，产生的民事权利、义务都将成为法定事实，消费者不可听信中介的“馊主意”。
　　日前，崇文工商分局合同科接待了一位前来咨询的张先生。张先生称其在前门地区拆迁时购得昌平天通苑一套经济适用房，因家人上班上学路途太远实在有些吃不消，为此看好崇文区幸福家园一套180万元小两居，并交了3万元定金。原本想通过这几年的积蓄支付首付，然后再向银行贷款就可以解决问题。

　　然而，房产调控政策出台后，要买二套房，首付款由原来的40%提高到50%，贷款利率从原来基准利率的优惠八五折到基准利率的1.1倍。张先生一算，首付款从原来的72万元上升到90万元，利息更是要多支付30多万元，只得望楼兴叹。中介公司很快给张先生出了主意，让其办理假离婚，这样他或者他爱人可以无房户身份办理首套房屋贷款，张先生心动了。

　　崇文工商分局合同科告诫张先生，为了购房而假离婚不可取。在法律上没有“假离婚”的定义，一旦离婚，涉及的相关民事权利、义务都将变成法定事实，由此产生的权利、义务都无法得到法律保障。

　　据工商部门调查了解，类似张先生这样的消费者还有不少。中介公司出“馊主意”的行为屡见不鲜，其表现行为各种各样，但目的都是一个，就是尽快促成消费者签约。崇文工商分局表示，将对辖区中介公司进行行政指导，告诫其不要为了增加自己的签约机会而给买卖房屋的市民出“馊主意”，否则要承担相应的法律责任。

http://beijing.qianlong.com/3825/2010/05/15/225@5722609.htm
要慎重啊！