地产业高层称徵物业税可分四步走

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《中国证券报》周四援引中国房地产开发集团理事长孟晓苏称,未来徵收物业税可以\"四步走\".首先实行商业地产税制平移,随后分别向小产权房、豪宅徵收物业税,最后铺开物业税.

　　此外,孟晓苏表示,徵收物业税时应对普通住房适用优惠税率.

　　他指出,物业税徵收的第一步可以从商业地产实行税制平移做起.目前商业项目每年需徵收1.2%房产税,并交纳一定土地使用税,将上述两税合一、税制平移,参照1%-3%的标准徵收物业税.这样徵收容易并且不会影响到普通百姓.

　　第二步,从小产权房起征物业税,通过税收方法解决小产权房问题.小产权房未交纳土地出让金,通过徵收物业税的方式\"让买房人下台阶\",并为政府开拓税源.

　　第三步,对高档住房与豪宅徵收物业税;第四步,普及物业税.但由于豪宅目前难以界定,第三步与第四步可同步走.

　　在房价高烧不退的情况下,有关徵收物业税的争论在近几个月升温.拥护者称,这或能抑制投机性购房和囤房现象,并为地方政府新增一项固定收入来源.

　　而针对高温不退的楼市,中国政府上月中旬已祭出调控连环拳,采取差别化房贷政策,限制异地炒房甚至本地购房套数等,抑制不合理住房需求;同时,提出有效增加住房供给,加快保障性政策住房建设.

来源：http://www.zaobao.com/cninvest/pages4/cninvest_zong100513b.shtml
理由：对于高企的房价，征税后还是高，羊毛出在羊身上，不知道怎么想的，就知道收税