粗看上海金色雅筑和万科PC工艺

henry2000888

这两天我看新民网上很多篇幅是有关万科漏水的问题：

大致是万科金色雅筑很多业主屋子漏水，指责万科PC工艺和配套不过关

资料链接：
http://biz.xinmin.cn/rehouse/2009/04/03/1773945.html


自己原先在上海住过一段时间，小区旁边就是万科的一个小区，当时开盘价格比周围楼盘高两千多，而且我感觉万科公关工作做得很好，小区门口就能弄到公交车一个停靠的站点，而且这个小区后续的小户型让很多人都赚了一大笔，当时就感觉万科生意不是一般的精明！

万科这个小区周围的房产中介比其他小区都多，看来是旺楼盘让大家都赚钱啊

但是最近好像万科这件事觉得有点想法，
第一拿概念吸引人来买房就要承担自己的风险，不能说自己工艺没问题就是施工队不专业（施工队也不能大部分房间都试验失败啊）
第二新工艺新产品有什么问题要帮业主解决啊，业主高价不能做新产品的小白鼠

我感觉这事上面双方火气大，但是业主是吃亏的啊


名词解释：

金色雅筑业主：渗水因PC配套不足
在记者的采访中，业主普遍担忧的是，作为上海万科在沪上楼市住宅产业化的首个全装修楼盘代表作，金色雅筑出现大面积的渗水问题，是万科PC（钢筋混凝土预制结构）工业体系配套不足所致，因此小修小补不能彻底解决问题。而上海万科方面强调，同层排水与PC技术是成熟的，渗水原因主要是工程参与各方对新工艺的把握不够成熟，导致淋浴房同层排水防水层在后续施工中造成破损。


　PC是英语词组Prefabricated Concrete 的缩写，意为“预制装配式混凝土结构”，其工艺是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部分现浇而形成的混凝土结构。作为住宅产业化的一种模式，由于其具有高效、节能、环保等优势，在日本及中国香港地区被广泛使用，并成为两地工业化住宅市场的主流。

stanleysan

写的好，看看这事怎么收场