预示新一轮收楼浪潮掩至 8月全美法拍屋大幅增加

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预示新一轮收楼浪潮掩至 8月全美法拍屋大幅增加  

全国8月法拍屋申请数目比2006年同期增加逾一倍，比今年7月增加36%，其中内华达州、加州和佛州更是重灾区。专家指出这显示，现在全国房市衰落，越来越多屋主既没有能力及时还贷，也不能将屋售出。

　　总部设在加州伊荣（Irvine）的RealtyTracInc.公司18日报告，8月份填报的法拍屋申请总数达24万3947宗，比去年同期的11万3300宗大幅增加115%，比今年7月份的17万9599宗增加36%。

　　8月份的法拍屋申请数量，为该公司两年前开始追踪每月法拍屋申请以来单一月份的最高水平。该公司说，8月份法拍屋的全国比率为1/510，即每510户房屋，就有一户因无法偿还贷款要被银行收走。

　　更为严重的是，该公司行政总裁萨卡西奥指出，随着次贷浮动利率开始重新设定，8月份法拍屋大幅度增加，可能是下一波拍屋活动大增的开始。

　　报告显示，银行收楼数目在8月份增加至4万2789家，相比一年前为2万零116家。7月份银行收楼数目为2万6842家。

　　内华达州、加州和佛州的法拍屋比率属全国最高。其中内华达州名列榜首，比率高达1/165。该州8月份申请法拍屋的数目为6197宗，比7月份增加21%，比一年前增加两倍。

　　其次是加州，比率为1/224。加州8月份申请法拍屋的数目在所有州中最多，达5万7975宗，比7月份大幅度增加48%，比一年前增加一倍多。

　　佛州的法拍屋申请比率为1/243。该州8月份的法拍屋申请数目为3万3932宗，比7月份增加77%，为一年前的两倍多。此外，乔治亚、俄亥俄、密歇根、亚利桑那、科罗拉多、德州和印第安纳州也属于法拍屋申请最多的前十州。

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利息重置效应已经开始显现，由它引起的金融市场动荡，将与高昂的油价一起成为托住美国经济的两头大熊。