央行五度加息牵动众人心  房贷股市基金何去何从?

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廖超腾  南国早报

  央行又加息了！在市场普遍预期中，中国人民银行9月14日宣布，自9月15日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。这已是央行今年第五次加息。央行表示，此举旨在加强货币信贷调控，引导投资合理增长，稳定通货膨胀预期。

  记者15日采访发现，虽然央行此次加息幅度较小，但是0.27%的细小变化，却折射出老百姓经济生活中暗流涌动：房贷压力大了，投资理财的需求也更迫切了。

  房贷

  五度加息多还一个月工资

  背景：在加息之前，央行行长周小川表示对国内的通货膨胀感到担忧，同时表示人民银行希望实际利率为正值。业内专家分析，央行今后仍有可能继续加息。

  个案：听到央行又加息的消息，南宁市民李先生给自己算了一笔账：他使用个人住房公积金贷款17万元，12年还清。此次加息，个人住房公积金贷款利率相应上调0.18个百分点，他每个月要多还25.5元，一年就要多还306元。如果算上今年的前四次加息，他一年要因此多还1000多元。今年5次加息给他新增的房贷，消耗掉了他一个月的工资。

  市民刘先生也向记者表示，考虑到自己的还贷能力，他采用了分30年还清、月供600多元的还贷方案。刚开始还贷时每个月要还630元左右，而几次加息后，他每个月要还670元左右，每个月多还了40元左右，一年要多还约500元。收入不高的刘先生，逐渐感受到了加息给自己带来的压力。

  专家支招：中国银行广西分行国际金融理财师邓承毓表示，从目前的情况来看，不排除再次加息的可能。在加息周期，解决房贷压力的方法是开源节流。市民可以通过适当投资，使自己的资产增值，以缓解加息对自己造成的房贷压力。对于有能力的市民来说，可以考虑提前还房贷。市民们还可以选择固定利率房贷，这样就能锁定利率变动带来的风险。

  投资

  加息难挡居民投资需求

  背景：在物价上涨、银行存款实际利率为负值的背景下，人们希望自己的资产保值增值，居民的投资理财需求由此大增。近年来，到证券公司开户炒股，到银行排队买基金，成为居民投资的首选。

  个案：南宁市民陈小姐告诉记者，她的“友女”们以前聚在一起的时候，谈论的都是美容、服饰等时尚话题，而现在大家每次聚会，最热门的话题就是谁买股票赚了多少钱，哪只基金的净值现在是多少。

  李先生表示，他和女朋友刚刚登记结婚，两人每个月的工资加起来有5000元左右，每个月供房需要1500多元，养一辆小车每个月开支1000元左右，再扣除生活费之后已所剩不多。不过值得高兴的是，今年以来李先生投资基金和股票收获颇丰，投资给他带来的收益，使他能够从容面对物价上涨和加息带来的供房压力。

  专家支招：中国银行广西分行国际金融理财师邓承毓表示，在物价上涨、银行存款利率实际为负值的情况下，居民投资热情高涨。除了买基金和股票之外，市民也可以考虑买一些黄金。投资本身就存在风险，如果人们觉得内地股市风险已高，可以在合适的时候买些市盈率相对内地股市低很多的港股。值得注意的是，买基金和股票也要注意选择一个好的时间点，市民可以根据自己的风险承受能力，结合专家意见，做一个适合自己的投资组合，在尽量规避风险的同时，分享资本市场的发展成果。

  股市

  加息不改牛市趋势

  背景：自2005年6月以来，沪深股市走出了长达两年多的波澜壮阔的牛市行情，沪综指两年多来的上涨幅度高达442%，深成指两年多来的涨幅更是高达606%。身处历史最高点，很多投资者都担心股指随时可能出现幅度较大的下跌。而在9月7日央行提高存款准备金率后，沪综指下跌了2.16%，此次加息会不会也导致股市下跌，并改变牛市的运行趋势呢？

  个案：王先生是2006年底才入市的新股民，得益于持续上涨的股市行情和较好的运气，他半年多来取得了将近3倍的投资收益。在丰厚的收益面前，王先生却越来越担心：高处不胜寒，王先生担心股指后市将出现暴跌：“管理层最近大谈投资者风险教育，这与‘5·30’暴跌之前的情况很相似，我觉得继续炒股应该保持谨慎。”

  专家支招：国海证券研究所高级研究员程旭东表示，此次加息在市场预期之中，加息的幅度也在可以接受的范围内。他认为，加息在理论上对股市有负面影响，但是在流动性过剩的环境下，一年期定期存款利率没有提高到5%之前，加息不会对股市产生太大影响，加息可能导致短期的市场震荡，但不会改变市场运行的趋势。

  程旭东分析认为，本轮牛市行情的根源在于中国经济的持续增长和人民币升值所带来的充裕流动性，因此，除非经济增长放缓、人民币升值到位，否则市场仍将维持牛市格局。在操作策略上，激进型的投资者可以较重的仓位进行操作，稳健型的投资者应适当控制仓位。至于投资品种，可以关注业绩增长超预期的二线蓝筹股，以及资产注入、整体上市预期比较明确的上市公司。

  武汉新兰德的证券分析师余凯则表示，前几次加息后，指数都是低开高走甚至高开高走，加息反而刺激了指数上涨，投资者不必因加息而过于恐慌。随着建设银行、神华能源等大盘蓝筹股回归上市，未来几个月内，市场有望保持震荡上行的趋势。

  但是指数上涨并不意味着投资可以高枕无忧，个股仍会展开结构性调整。在热点转换较快、行情波动较大的市场环境下，投资者应转变操作策略，由牛市初期的坚持持有，变为更注重短期操作，紧跟热点，选择估值相对有优势的股票。

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加息带给房贷月供者的确实是实实在在的压力。
但就目前这个加息幅度，再看看高企的物价增长指数，想把社会资金揽回银行的可能性是很小的。居民投资股市意向不衰、基民队伍不断壮大的惯性仍将持续。