厦门:岛内最大高新技术产业用地拍出

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http://www.xmhouse.com/newshtml/2007-6-9/42304.htm


岛内最大高新技术产业用地拍出

我市八地块昨拍卖成功 外地开发商拿下两块

  公开挂牌出让的八幅地块昨日在厦门土地矿产资源交易市场成功拍出。其中六幅地块位于岛外，位于岛内的仅有两幅地块，均非居住用途。厦门天地开发建设公司昨日竞得的2007G25地块，是厦门岛内迄今最大面积的高新技术产业用地。该项目的开发建设将对湖里区乃至厦门的产业升级和结构优化起到重大的推动作用。

  高新技术产业用地放量

  位于本岛东北部及环东海域的两块高新技术产业用地昨成功挂牌出让，某种程度表明了这些区域的发展方向及厦门的产业导向。

  2007G25地块位于湖里高新技术园片区，湖里大道拐角口西北侧，土地面积128247.4平方米，建筑面积299600平方米，由11幅规划地块捆绑组成，规划用途为办公、试验、研发。被厦门天地开发建设公司以4.534亿元竞得，这一买受价高出挂牌起始价400万元。

  毗邻2007G25地块已先期进入湖里高新技术园的有厦门钨业集团有限公司、中国流行面料（福建）研发基地、厦门亿恒矿业科技有限公司、厦门红豆衫科技有限公司、金风（厦门）生物医药科研中试基地、乔丹（中国）有限公司、厦门信诚华清电子科技有限公司等20余家高新技术产业基地。

  湖里高新技术园地处厦门本岛东北部，北临厦门高崎国际机场和航空工业区，南接五缘湾片区和枋湖片区，处于厦门本岛最大的滨水生活区（五缘湾片区）和最大的高新技术产业带（小东山火炬园—县后高科技园—航空工业园）之间，区位优势明显，内外交通便捷，开发条件成熟，潜力巨大。

  此外，厦门火炬集团以4.68亿元的挂牌起始价，竞得2007TG01地块。该地块位于环东海域科技园区中部、滨海大道以西，土地面积229168平方米，建筑面积425400平方米，用途为办公、试验、研发。

  观音山集美翔安地块竞逐激烈

  昨日的拍卖现场竞价激烈。其中，尤以观音山、集美、翔安地块为最。分析人士认为，这与厦门本岛东部CBD发展前景有关，并与集美大桥、翔安隧道等重大基础设施建设相关联。

  大洲集团以2.85亿元竞得2007XG02地块，买受价较起拍价高出9500万元。该地块位于翔安大道以东，用途为居住、商业。

  特房集团以4.76亿元竞得J2007G02地块，买受价比起拍价高出7500万元。该地块位于集美浔江路以西、印斗路以南，用途为居住、商业。

  悦城（厦门）投资有限公司以2.03亿元竞得2007G18地块，买受价较起拍价高出1.05亿元。该地块位于观音山以北，用途为办公、商业。

  异地开发商进军厦门

  昨日参与竞价的房地产企业，除了厦门本地的国有、民营品牌房企外，一些外来房企的加入值得关注。分析人士认为，这与厦门成为海峡西岸重要中心城市的发展前景有关。

  来自安溪的福建凤山集团房地产开发有限公司竞得T2007G02地块，该地块位于同安纵一路以西、324国道以北，用途为商业、酒店、办公。

  中石油福建销售分公司以2000万元的挂牌起始价，取得集美灌口中路中段南侧的2007JG02地块，拟建设加油加气站。（厦门日报 若胜）