经济学家郎咸平：治理股市楼市要先治腐败

经济学家郎咸平：治理股市楼市要先治腐败

搜房网
2007年06月04日11:13
城市晚报 齐兵

　　近日，省宾馆内可以容纳千人的大剧场座无虚席。应中国移动通信集团吉林有限公司之邀，国际著名经济学家郎咸平特意赶来参加“全球通VIP讲堂”，这是该公司为移动VIP客户提供的学习与交流平台。郎教授的“大炮风格”不改，在这次所做的“企业战略与行业本质”专题演讲中，再次语出惊人：高房价、楼市泡沫、股市泡沫，都是腐败惹的祸！

虚拟资金产生泡沫

　　“供给面市场化严重不足，与需求面市场化严重过度同时存在，这就像两个怪兽扭曲在一起，导致房价一路高涨，而真正想买房子的老百姓却越来越买不起房子！”在郎咸平看来， 全国楼价上涨的根本原因在于腐败！

　　他表示，一个地方政府，即使一年什么都不做，只卖土地，卖的价格越高，那么它“创造”的GDP也就越高。而地方政府手中同时又拥有选择的权力，比如这块地卖谁不卖谁，这就容易滋生腐败。政府通过高价卖地拉高GDP的做法，就导致地价涨幅过快。如果这个社会再缺乏干净、公正、公平的营商环境，就会使得社会上的大量游资，难以找到投资机会，导致大量资金涌入楼市和股市。如果把这些社会游资、民间资本统称为“虚拟资金”，问题就会出现——虚拟资金投向哪里，哪里就会有泡沫，楼市和股市就是最明显的证明！所以说治理楼市、治理股市要先治腐败！

官员考核不要仅凭GDP

　　郎咸平说，以往内地以GDP的增幅来衡量官员的政绩，这就会导致某些地方官员为求表现，大量投资房地产和公路建设。国家理财与家庭理财是一个道理，如果目前国家和老百姓的大量资金都流向了房地产，房地产作为不动产变现难，会吸附大量资本，就使其他产业投资匮乏，使得社会现金流短缺，造成货币供应紧张，而国家为满足货币供应而加大货币发行又导致了通货的膨胀。

　　他呼吁，地方政府应定期公布失业率与通货膨胀率，应把老百姓生活是否好、是否上得起学、是否看得起病、是否住得起房作为经济发展考量标准。

要保证上市公司信息真实

　　对于股票市场最近的调整，素有中小股民代言人称号的郎咸平表示， 现在一个最需要认清的原则是——政府需要出面维持一个有序交易的股市，这样做的目的是让中小股民的利益最大化。没有不知道风险的股民，只有担心监管不到位的股民。政府需要做的是保证上市公司信息披露真实，财务报表真实，如果这方面出现问题，是政府的责任，不应该把板子打在股民身上。关于印花税的调整，郎咸平表示，宏观调控是必要的，但是担心这样会打压企业家投资信心，挤压出更多的虚拟资金。

人民币汇率变化应打破预期

　　人民币持续升值给整个世界一个期望：人民币会继续升值。这会带来更多外来资源涌入国内，冲击国内市场。郎咸平说，热钱来无影去无踪，必须打破他们对人民币升值的预期才能将其赶走，所以为何不通过人民币或升值、或贬值来打破预期，让国际炒家受损呢。
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