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央行报告:一季度购房贷款增速加快

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发表于 2007-5-15 02:55:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
中国人民银行10日发布的今年第一季度货币政策报告称,一季度购房贷款增速加快且呈上升趋势。


报告显示,3月末,购房贷款余额2.41万亿元,比年初增加1424亿元,同比增长19.9%,增速同比加快3.7个百分点;其中,个人购房贷款余额2.40万亿元,比年初增加1471亿元,同比增长20.3%。


报告同时指
出,3月末,房地产开发贷款余额达到1.6万亿元,比年初增加1597亿元,同比增长27.9%,但比1月和2月末分别下降约5.54个和1.83个百分点,延续了2006年8月以后逐月下降的趋势。


报告称,第一季度,全国房地产开发投资增速加快,房地产开发资金充足,国内贷款和利用外资增速较快。房屋销售价格涨幅趋于平稳,但部分中心城市房屋价格仍然偏高且上涨过快。统计数字显示,3月份房屋价格同比上涨较快的城市有:北海(13.7%)、深圳(10.7%)、长沙(10.1%)、北京(9.9%)和广州(8.6%)。


房地产开发投资增速加快,开发结构有所改善。第一季度,全国完成房地产开发投资3544亿元,同比增长26.9%,增幅同比加快6.7个百分点,高于同期城镇固定资产投资增速1.6个百分点。其中,90平方米以下普通商品住房投资占比较小,仅为11.2%,中小户型普通商品住房作为市场供应主体地位尚未确立。


报告指出,一季度新建商品住宅销售面积大于竣工面积,空置面积有所下降,市场需求旺盛。第一季度,新建商品住宅面积大于竣工面积2.2倍,与上年基本持平,且销售面积增幅快于竣工面积增幅3.3个百分点。3月末,商品住宅空置面积6900万平方米,下降1.2%。
http://www.hangzhou.com.cn/20070425/ca1306642.htm
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