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房价是怎么升上去的

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发表于 2007-5-11 06:39:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
回想2002年开始席卷全国的房地产价格飙升开始了,全国各地方一样经历了
同样的过程,房地产开发商采用同样的手段,成功的将房产价格一路抬高,恭喜
!!
  和大多数人一样,我一直搞不懂这银子是怎么赚到的,现在,懂了!!
  具体手段如下:
1、通过招商引资的方法,成功作为不同实体投资者圈地。成功获取某
市某块土地。
2、开放第一处房地产,标价:1000/平米。房子暂时卖不出去?没关系,告知来
购房者房子已经卖出。每次放出2套,其余的自己找人买下来,从银行按揭套现。
这样房子前期投入可收回,记住,某市建设房地产成本不过500/平方。
3、联手炒做,开发第二处房地产,标价:1200/平方,这样,原来1000的房子忽
然就有人退房了,呵呵。不过现在卖1100了,这时,还有些人犹豫是不是要买。
但有些人看到外地房价飞涨,决定买!于是,卖1000的和卖1100的脱手,套的第
二次现金。
4、再开放第三处房地产(当然,这次有地方开放商跟进,没关系,自己人)标价
1500,市民恐慌,这一年攒的钱不够一个月涨的,孩子要结婚啊不买不行啊,这
时,卖1200的又卖了。剩下一点,等下次再卖。还有些投机者跟进投资。算了,
有投机的就好办了。开发商好套现埃暗笑,。
5、开发第四次新推楼盘,标价1800。买不起不要紧,没打算卖。一样银行按揭套
现,继续开放第五套,标价2000。于是,开始1000买的大笑,还是俺有眼光,早
买了不是,你看现在赚了不是。不过想过没有,您只买了一套。买了您睡马路不
是?或者您再花2000买新的?没买成的后悔啊,早知我早买了。您就是想早买也
没辙,因为您去问的时候房子就没打算卖给您,售楼小姐早就告诉你:对不起,
房子早卖了。问题是,早卖了的房子售楼部一直不关张,真是稀奇的很!!
  于是,和其他地方一样,某市的房地产价格上去了,开发商赚了个满贯,地
方ZF也满意呀,城市建设的多好埃呵呵,诸位看官,您说呢?
  有人问了,难道银行是傻子?相关部门看不见?就不能干预一下?
  不是有人说了吗,房地产开放商品房是市场行为,嫌贵您可以不买不是?
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发表于 2007-5-11 06:47:59 | 显示全部楼层
原创吗?值得鼓励
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发表于 2007-5-11 08:02:33 | 显示全部楼层
最大、最黑的市场!
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