房地产调控：“有形之手”该放何处？
（此为作者撰写的研究生课程案例作业，愿奉献给大家）房地产调控：“有形之手”该放何处？
引言
2004年以来，广府市的房价进入了快速增长阶段。2006年房价上涨更为迅猛，几乎是一天一个价。直至2007年4月，广府一手住宅均价已在8000元/平方米以上，而天江、越丽、海圆三个区的房价都在万元/平方米以上，6000元以下的商品房在市区已经绝迹。
广府市政府采取了不少调控措施希望平抑居高不下的房价，让更多的市民有自己的房子。然而政策出台未见成效却招来众多批评和指责。
“我的调控政策是否恰当呢？”内外交困的市长张广安显得十分迷惘。
(详见附件) 房地产调控只不过是官商勾结的又一次作秀 我看过一份报告，20年来，建筑成本（石头、黄泥等材料，民工的工资）并没有多少上涨，地皮的价格也远没有房价升得快！
但为什么房价却如冲天火箭？“公关费用”的飙升“功不可没”啊
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