惠誉报告:2007年亚洲将出现更多跨国证券化交易
2007年03月28日 13:55袁蓉君
惠誉评级公司今天发表一份报告表示，2007年亚洲(除日本外)证券化产品的海外发行量将和2006年相近，更多商业银行将会通过证券化的方式来提升其对既有放款组合的管理。花旗集团日前成功推出的国际贸易融资债权证券化交易，是一个跨多国进行的证券化产品，此类资产证券化交易，在亚洲并不多见，未来将是一个很好的参考范本。
在这份题为《亚洲(除日本外)2006年回顾与2007年展望》的资产证券化特别报告中，惠誉指出，新加坡与韩国将会是最积极参与海外资产证券化产品发行的两个市场，至于所发行的资产类别则并无太大改变。惠誉同时还预计，其他市场的证券化产品发行量将会增加，如中国、中国台湾地区及泰国，而泰国将在2007年时出现第一笔海外发行的证券化产品。
在韩国，惠誉预期证券化产品的海外发行量将会与去年持平。随着熟悉韩国证券化产品的国际投资人的增加，更多无须获得担保便可拿到与获得担保相似定价的证券化产品将会陆续出现。
惠誉表示，2007年商业不动产抵押贷款证券化(CMBS)产品在新加坡的发行量将会恢复动能。目前新加坡共有14个房地产投资信托(REITs)，惠誉预测将会有更多这类信托在亚洲(除日本外)找寻收购不动产的机会，并将透过发行CMBS来为这类收购提供融资。
至于中国证券化市场，惠誉认为，2007年中国的证券化产品发行量将会大幅增长。市场对于信贷资产证券化产品的需求应该会随着中国官方计划放宽投资规定、允许保险公司及券商投资这一市场而增长。海外房地产基金在中国境内积极收购商业不动产的做法，亦将会带动CMBS在中国的发行。
来源：金融时报
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