南京市XX区商贸流通产业战略发展规划
目 录第一章XX区商贸流通业发展的环境分析………………………(1)
第一节“长三角”增量经济有利南京市的商贸发展……………(1)
一、“长三角”经济发展的增速明显……………………………(1)
二、南京市面临新的挑战与机遇………………………………(3)
三、经济的发展推动了需求的增长……………………………(3)
第二节南京市新一轮发展有利XX区的商业发展……………(4)
一、XX区的辐射与吸纳能力将逐步提高……………………(4)
二、区位优势将带动XX区商贸流通业的发展………………(5)
三、人均收入提高有利XX区商业开发………………………(6)
第三节XX区商业发展的现状…………………………………(7)
一、XX区商业的基本概况和特点……………………………(7)
二、XX区商业的主要优势……………………………………(9)
三、XX区商业面临的问题……………………………………（10）
第二章我国发达城市区域商业的经验借鉴和启示……………（14）
第一节沪、杭、苏商业特色区经验介绍………………………（14）
一、规划领先的黄浦区商业……………………………………（14）
二、便民利民的苏州工业园新兴社区商业……………………（16）
三、依景开发的杭州市西湖区湖滨商业………………………（17）
第二节发达城市商业特色区对XX区的有益启示…………（17）
一、商业发展依赖于超前的规划布局…………………………（18）
二、商业发展依赖于良好的投融资概念………………………（19）
三、商业发展依赖于国际化的管理理念………………………（20）
第三节发达城市商业特色区经验对XX区的借鉴…………（21）
一、转变观念，科学规划………………………………………（21）
二、发掘题材，优化配置………………………………………（22）
三、打造亮点，营造氛围………………………………………（23）
第三章XX区商业发展的总体目标和战略定位………………（24）
第一节XX区商业发展的总体目标…………………………（24）
一、确立商业向现代化发展的中长期目标……………………（24）
二、明确近期切实可行的重点工作……………………………（25）
三、制订出分步实施积极推进的发展策略……………………（26）
第二节XX区商业发展的战略定位…………………………（26）
一、积极打造中心城区商业的繁荣繁华………………………（27）
二、努力推进社区商业的便民利民……………………………（27）
三、着力创新都市的休闲服务业………………………………（28）
第三节XX区商业发展的战略任务…………………………（28）
一、加速营造商业发展的政策环境……………………………（29）
二、加速优化商业发展的市场环境……………………………（29）
三、加速培育商业发展的服务环境……………………………（31）
第四章XX区商业的重点布局和规划…………………………（32）
第一节新街口核心商圈的战略布局…………………………（32）
一、新街口核心商贸区的功能定位…………………………（32）
二、 建设现代“都市型消品茂”………………………………（34）
三、开发面向“长三角”的现代商贸中心……………………（36）
第二节孝陵卫社区商业的重点布局…………………………（36）
一、孝陵卫社区商业的定位和布局……………………………（37）
二、居住区商业布局……………………………………………（39）
三、后期街坊型商业形式………………………………………（41）
第三节珠江路高科技产业街的布局…………………………（42）
一、珠江路高科技产业街的发展现状…………………………（42）
二、珠江路高科技产业街的经营定位…………………………（45）
三、珠江路高科技产业街的规划布局…………………………（47）
第四节开发XX湖畔亲水商业………………………………（48）
一、湖畔亲水商业开发的价值分析……………………………（49）
二、借势XX湖开发现代休闲服务业的思路…………………（49）
三、XX湖畔现代休闲服务业的布局…………………………（50）
第五节构建XX区专业市场体系的设想……………………（51）
一、副食品市场的功能化建设…………………………………（52）
二、汽车商贸市场集群化建设…………………………………（52）
三、东杨坊现代物流基地建设…………………………………（54）
第五章推进XX区商业发展的建议和措施……………………（56）
第一节商业整体发展需要综合政策配套……………………（56）
一、加快建章立规形成综合的政策配套支持…………………（56）
二、整合管理资源形成政府的统一协调模式…………………（57）
三、通过必要的程序提高商业规划的刚性……………………（58）
第二节需要发挥政府和市场的双重作用……………………（58）
一、坚持政府对商业发展的主导地位…………………………（58）
二、充分发挥市场对商业发展的调节作用……………………（59）
三、以社会化运作的机制推动商业发展………………………（59）
第三节招商引资需要资本运作和投融资平台………………（60）
一、利用商业规划创造良好的投融资概念……………………（60）
二、利用政策导向提供资本运作的平台………………………（61）
三、努力吸引国际型的商业品牌企业进驻……………………（61）
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