典雅的咖啡厅，有种华丽的低调，轻缓的音乐倾诉着不为人知的心事，窗外的阳光暖暖地斜射进来，似在回应与探寻。
“他当真答应与你结婚？”
说话的女子二十八九左右的年纪，高挑的身材，一头利索的短发，配上一身得体的职业套裙，显得端庄而干练。说话时，她有些锐利的目光专注地盯着对面的女子。
“别用这么职业的眼光看着我呀！”对面的女子娇声说道，有些不安地端起桌上的咖啡杯，优雅地抿了一小口。这女子二十六七的样子，身材丰满，却不失窈窕。一头齐腰大波浪，配上艳若桃花的脸蛋，却不显俗气，反而有种与生俱来的华贵，使每一位经过的客人一眼之下，惊若天人，却又不敢随便接近。
“算他还有点良心！玉环，结婚之前，我建议你跟他去办个财产公证。”
杨玉环有些好笑的看着对面的闺中挚友桃子，然后用一种慵懒地语气说：“你不觉得你做律师太久，病入膏肓了么？——李德基是什么人你还不清楚？你以为公证能为我保障什么？”
桃子听罢将身子往后一靠，头倚在沙发的靠背上，架起的右腿漫不经心地晃了一晃，说：“今年8月11日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，你肯定是不知道的。这么简单对你说吧，这个所谓的司法解释其实就是在保证男人在出轨离婚时不损失财产，而女人在被离婚时净身出户的一个规定。”
“啊？如此说来那岂非是一部恶法？”玉环轻松笑着说，她感觉桃子的正义感有点过度膨胀。
“别笑！是真恶法来的！”桃子愤愤地说。
“你说，在中国，普通百姓离婚，涉及最大的财产是什么？房产！而这个司法解释的主要内容，就是对房产做了规定，但规定明显偏向男方。”桃子喝了一口咖啡，继续说。
“司法解释第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
“这个没什么不对啊？”玉环对法律条文不敏感，她不解地问。
“你先听我说。”桃子接着说。
“同样该解释第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
“听出来有什么不对了吗？”桃子问。
玉环仍迷惑地摇头。
“好吧，我给你举一个我这两个月接手的案子来说明这个问题。”桃子知道，枯燥的法律条文对普通人来说，要深入理解的确存在困难。
“李某年轻时比较现实，要求男方有房子。后与钱某恋爱，钱某一方出资付了首付30万，贷款20年，买了套房子，两人结婚了。婚后十年，有了个8岁女儿，两人共同还贷款65万。这时，钱某出轨，带来情人回家，要跟李某离婚。”
“我知道，李某可以要求婚姻损害赔偿！”玉环抢着说。说罢却暗自红了红脸，好在桃子沉浸于解释法律，没太留意。
“你得了吧！法律的确有这方面规定，婚姻存续期间重婚或者一方与他人同居者，无过错方可以请求婚姻损害赔偿。但现实中，很多婚姻破裂就是出现了第三者，但未达到与第三者同居地步。再说了，即使是同居了，你也得有证据证明啊，而同居者往往隐蔽性很强，找证据很难。”
“……也是。”玉环叹了口气。
“李某找到我，要我帮她出个主意。如何留下孩子与房子，让钱某净身出户？”桃子皱着眉头说。
“按刚才所说的那个司法解释规定，李某和钱某的现住地房子是由钱某在婚前首付买的，协商已经不可能，只能归钱某所有，李某只能获得共同还贷以及房产升值的合理补偿。但是，这合理补偿是多少？65万平分？李某的工资一月才2500元，以前还更少，钱某工资每月8000元，很显然，大部分贷款是钱某还的。”桃子深吸了一口气，接着说：“合理升值又如何计算？房子十年前买的时候是100万，现在升值到150万，但贷款20年，还贷款总共要还130万，加上首付，这套房子就是160万。即使不算尚未还的65万吧，升值也未能有多少。”
“但是这十年来，李某让钱某过着衣来伸手饭来张口的生活。从家务到孩子，李某全部包办，钱某从来不管事，是典型的甩手掌柜。”
“那最后怎么样了？这个案子。”玉环不由问道，心里很是同情这个不幸的女子。
“房子，自然是要不到了。”桃子又深深叹了口气。“就连孩子的抚养权，也差点没争取到。”
“哦，那是为什么呀？孩子不是一向都归母亲抚养多吗？”玉环问。
“男方收入远远高于女方啊！女方又没了房子，怎么能给孩子提供一个更好的环境呢？要不是最后征求孩子的意见时，孩子自己坚决要求跟母亲生活，这事情还真麻烦。”
“那李某得到补偿没有？”玉环接着追问。
“在我努力争取之下，李某获得了50万的补偿，这也算是最大的胜利了。但是，这50万，要真到李某手里，恐怕还是很难啊！”桃子无奈地说。
“为什么？男方难道敢不执行判决？”玉环喝了一口咖啡。
“你想想啊，情人是奢侈品啊，那男人又不是你的李德基，他哪有那么多钱付给我的当事人？即使有，也都转移了。人只要不要脸皮了，什么事情做不出来？现如今中国多少欠债的反而成了大爷，而债主反而成了要饭乞讨的！”
玉环听到李德基三字，脸又是一红，没做声。桃子说完方觉自己失言，忙拍了拍好友的手，歉意道：“我没有别的意思哈，你别多想。”
玉环噘了嘴说，“就你这张嘴，我真为你担心，不知得罪多少人了！”
桃子哈哈一笑，满不在乎地说：“我才不管，爱谁谁谁！”
然后又说：“言归正传，你现在明白我的意思了吧？我要你结婚前进行财产公证，是为你好。让李德基把给你的房子钞票什么的，都写个一清二楚，免得你以后吃亏啊！”
“我们不合适这个。桃子你以后别提这件事了。”玉环看着窗外缓缓地说，“而且，我相信他。”
桃子无言地看着玉环，一种淡淡地忧伤，不经意地在两人眉间时隐时现。
“说说你吧，桃子。据说你身边出现了一个新的追求者，叫啥梦？他怎么样？还有，那个你的同事黄仁华hzyuan，对你应该还是一往情深吧？”
“他叫陶梦，是某高校文学院年轻教授。我说你足不出户，消息也很灵通啊，连这都知道了！”
两位闺蜜不由爽声笑起来，气氛也明显轻松了。
发表于 2011-11-23 18:26:04
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